变卖公告

福建省厦门市湖里区人民法院将于**年7月**日**时至**年9月**日**时止期间（竞价周期与延时除外）在福建省厦门市湖里区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：旬阳县赤岩镇水磨河口构皮沟毒重石矿采矿权。

重要提醒：

1.本次拍卖标的物评估范围及采矿权历史变革、矿业权变动史及矿山生产概况、矿权评估、矿产资源勘查和开发概况、储量备案、资源开发利用方案备案、特别事项说明、相关单位的文件等详情请见附件《评估报告》及其附表、附件等资料，如未列明，请自行向有关人员了解。

2.请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物介绍》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

（评估报告因大小限制无法完整作为附件上传网页，请意向竞买人联系线下法院查看完整评估报告）

注意：以上文字描述均来自评估报告及所附相关文件，标的交付时若状态与描述不符，以实物为准，成交价不作调整。标的具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，若标的存在评估报告上未披露的相关信息，请竞买人自行了解并承担由此可能造成的费用和风险。

3.据《安康市自然资源(略)名下采矿权有关情况的函》记载：采矿许可证有效期至(略)，买受人资格、权属变更等按照《自然资源部关于进一步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知》(自然资规(**]4号)等规定执行。

注意：矿山服务年限及采矿许可证有效期可否续期、续期费用，需竞买人自行到相关部门咨询了解，任何问题由买受人自行处理。

4.竞买人资格说明：根据自然资源部自然资规[**]1号《矿业权出让交易规则》中“受让人是指符合探矿权、采矿权申请条件或者受让条件的、能独立承担民事责任的法人”及自然资规[**]4号《自然资源部关于进一步完善矿产资源勘查开采登记管理的通知》中“采矿权申请人原则上应当为营利法人”的规定，竞买人应自行了解并符合上述文件所规定的竞买资格。拍卖成交后，若存拍卖采矿权后无法过户，无法变更及无法开采等不明确的法律后果，均由买受人将自行承担，拍卖人不承担一切责任。因不符合条件参加竞买的，竞买无效，同时保证金不予退还，因此产生的法律责任及不利后果由竞买人承担。

5.已知瑕疵说明:

法院仅针对采矿权进行拍卖，如拍卖成交，法院仅负责将涉及成交的采矿权裁定变更至买受人名下，不负责移交成交采矿权所涉矿山管理权、生产权、经营权及所涉矿山相关管理、生产、经营的设施、设备。

6.限购情况：请自行咨询相关部门。

7.标的物移交时若涉及应缴未缴给相关单位的各种款项、税、费等相关费用，包括但不限于采矿权相关费用、地质环境恢复治理保证金、前期应缴未缴的税（费）、所欠缴的采矿权出让收益、滞纳金、资金占用费及相关法律、行政法规所规定的应由受让人（即买受人）缴纳的其他税费全部由受让人（即买受人）承担。

8.竞买人应详细阅读评估报告及评估报告、拍卖公告中披露的已知瑕疵，自行详尽了解未尽瑕疵，自行承担风险。

起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自**年7月5日起至**年7月**日止（节假日休息）接受咨询。咨询联系方式：(略)-(略)。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章，不代表本院对违章行为的认可，买受人应自觉遵守相关法律，接受相关部门的依法处理。

对拍卖标的能否完成过户手续以及具体办理时限等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询、确认。拍卖人不对拍卖标的过户作任何承诺，不承担过户涉及一切费用。对于因标的物现状、自身瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续，以及办理二次过户造成的费用增加等后果，均由买受人自负。

如果遇所拍卖的拍卖标的物因特殊原因无法移交等，法院有权撤销拍卖，且凡法院撤销拍卖的，仅退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退还已垫付税（费）。买受人提请法院退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应在收到过户裁定书十五个工作日内及时办理过户手续并缴纳相关的过户税（费），并于过户完成后七日（自然日）内凭税票、转款记录及完税凭证向本院申请退还已垫付税（费）。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税（费）。上述税（费）按国家法律法规规定由税务部门核算，本院不承担税费核算责任。当事人对税费核算有异议的，应自行向税务机关提出。

六、对上述标的权属有异议者，请于**年7月**日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东网账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：厦门市湖里区人民法院，开户银行：兴业银行厦门东区支行，账号：(略)**(略)6）

2、京东网上付款方式：

付款教程：https://(略)/user/issue/**-**.html

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/user/issue/**-**.html

十二、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：(略)-(略)

京东技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

厦门市湖里区人民法院

二〇二五年七月四日