拍卖公告

福建省漳州市中级人民法院定于**年7月**日**时起至**年7月**日**时止（延时的除外）在人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

平和县文峰镇文美村土地使用权

起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

特别提醒（瑕疵说明）：

上述拍卖标的拍卖成交后以现状移交，交易仅涉及土地使用权，本次拍卖处置参考价依据平和县国有土地基准地价确定，实际面积以办证过户为准。

因上述土地涉及第三方土地、房产未予征用之争议，买受人请自行了解相关情况。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**年7月**日**时止。因该地块属于开放地块，意向买受人请自行看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。1人报名且出价不低于保留价即可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、因本次拍卖成交产生的税费依照税法应由被执行人承担的部分，以成交价款支付（需由买受人先代为垫付、自行办理），其他可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人自行解决。

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、拍卖竞价前人民法院诉讼资产网系统将锁定竞买人相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。相应标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在**年8月6日**时前缴入法院指定账户(户名：福建省漳州市中级人民法院，开户银行：兴业银行漳州分行营业部，账号：(略)**(略)**)。

十、本次司法拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：(略)-(略)，监督电话(略)。

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

漳州市中级人民法院

二〇二五年六月十一日