建瓯市人民法院关于拍卖建瓯市南雅镇梅村村“张坑”、钟山”、“产地” 山场的公告

福建省建瓯市人民法院定于**年6月**日**时起至**年6月**日**时止（延时的除外）在福建省建瓯市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：建瓯市人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**?），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落在建瓯市南雅镇梅村村“张坑”、“钟山”、“产地”山场，证载面积为**亩，本次纳入评估范围面积为**亩。《具体详情见评估报告》

瓯政林证字（**）第**号**宗地，小地名：张坑，面积**亩，林权使用期限主伐止；

瓯政林证字（**）第**号**宗地，小地名：钟山，面积**亩，林权使用期限**.6.**；

瓯政林证字（**）第**号**宗地]，小地名：产地，面积**亩，林权使用期限**.6.**，林权共有人：邹开培。

起拍价(略)，增价幅度为每出价一次向上递增(略)，保证金：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖开始前接受咨询（双休日、节假日除外），有意者可自行前往看样或联系法院。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

六、拍卖标的以现状进行拍卖，森林资源的实际面积、树种组成均以过户时登记机关确定为准。拍卖人对森林外观、林木结构、森林面积差异及能否采伐等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有与发证时发生改变，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；需修复的相关费用由买受人承担。是否存在欠缴相关山场费等事项，请竞买人自行先向林权登记部门和林地所在村委会了解该林权，若参与竞买，则由竞买人自行承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于**年6月7日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在**年6月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：建瓯市人民法院，开户银行：建设银行建瓯市支行，账号：**(略)**-**)。

2.支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付（余款支付操作可查看：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4PJWId9&wh_ttid=pc）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.4c**be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))上查询。

福建省建瓯市人民法院

二〇二五年五月八日