??????一、标的项目名称：福州市六一中路**号特艺城七层**、**店面第2号商铺（计租面积：**.**㎡）。

二、标的物详细地址：(略)

三、房屋权属状况：中华人民共和国房屋所有权证、中华人民共和国国有土地使用证

四、租赁期限：5年；免租期0个月。

五、主要经营的行业或用途金银珠宝首饰、寿山石雕、刺绣工艺品等符合特艺城经营范围的相关项目（不得含有加工性质饮食、娱乐、易燃易爆及污染扰民项目）。未经出租方书面同意不得随意更改分割店面，不得占用公共通道，不得分租、转租、任何形式联营等。

六、委托招租挂牌价为人民币：肆万肆仟壹佰柒拾贰元整/第一年（￥(略)/第一年）。

七、租金递增：在第4年租金递增一次，递增幅度为3%。意向竞租方的基本条件：境内企业法人或个人。

八、是否设定原承租人优先权：否

九、履约保证金及租金的缴交：承租方应在签订合同前的5个工作日内向出租方缴纳相当于6个月租金额的履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。

十、其他约定：

1、租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法人代表、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经我司同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其它第三者，一经发现我司有权终止并解除房屋租赁合同。

2、标的移交期限：标的将于《电子竞价结果确认书》签署后**个工作日内（含结果公示期5个工作日，在百姓网、赶集网公开公示）与出租方签订租赁合同并付清第一期租金、交付房产(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署前的5个工作日内将履约保证金汇达出租方指定账户。

3、承租人同意本次《福州市六一中路**号特艺城七层**、**店面第2号商铺》项目招租公告及其附件、《房屋租赁合同》的所有内容。