一、租赁标的基本情况及挂牌价

（一）租赁地址：(略)

（二）面积：**平方米；

（三）年租金底标：(略)/年；

二、租赁期限、用途、租金支付方式

（一）租赁期限：三年，自实际交付之日起算。学院给予中标人一个月时间装修期，免租金；

（二）租赁用途：复印、打印、照相、广告、印刷品等；

（三）履约保证金：第一年租金的一半；

（四）租金支付方式：每年租金在上年基础上递增5%，每半年缴纳一次租金，水电费按月缴纳。垃圾清运费每年按(略)包干，一次性缴纳。

三、承租方注意事项

（一）店面以现状招租（公告期间可预约看现场），承租方可对租赁标的自行装修，装修方案经学院批准后方可进行。

（二）经营期间乙方必须自行到相关部门办理经营所需各项手续，若转租第三人须报经甲方确认同意，且转租第三人须同意本合同已约定条款内容，否则甲方有权不同意乙方转租租赁房屋。

（三）乙方应遵守学院的相关管理规定，营业时间以甲方的作息时间为准，并接受每月不定期检查。寒暑假根据甲方的要求营业。

四、报名条件：

（一）具备合格有效的民事行为能力的自然人或法人；（二）提供一份无犯罪记录证明（或承诺书）；（三）提供一份法定代表人身份证复印件；

（四）提供一份投标代表人身份证复印件、法定代表人授权书原件（投标代表是法定代表人无需）；

所有资格证明文件应是清晰的，并注明“与原件一致”。

五、本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。

六、以上信息如有变更，将通过我院官网及时通知，请潜在投标人关注。

七、竟价方式及投标要求

（一）投标人须将投标文件密封，现场一次性报价、价高者中标。投标人须满足三家或以上，不足三家的，本次招租活动将终止。若出现相同的报价，则抽签确定中标人。

（二）投标人须提供(略)的投标保证金，投标保证金以现金形式在截标前带到开标现场，在确定中标人后，中标人现场交付投标保证金。若中标人违约不与业主办理相关的中标手续，业主有权没收投标保证金。业主若发现投标人有买标、围标等弄虚作假，互相串通的行为，有权没收保证金。投标保证金在签订合同后转为履约保证金。其余未中标人的投标保证金予以当场退还。

（三）原承租户享有优先权。

八、报名方式及开标时间：

（一）由投标代表人持报名条件所规定的材料到场报名，同时须携带原件以备核对。通过资格审查后获取招标文件。

（二）报名时间：**年5月**日——**年6月6日上午：8:**—**:** 下午：2:**—4:**（周末及节假日除外）（三）报名地点：(略)（四）开标时间：**年6月7日上午9:**

联系人：(略) 电话：(略)－(略)

福建警察学院

**年5月**日