变卖公告

厦门市思明区人民法院将于(略)**时至**年1月**日**时共**天期限内在厦门市思明区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：厦门市思明区人民法院，法院主页网址：(略)/区号——参见全国法院页面：https://(略)/court_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的：思明区湖滨南路**号**D单元房产，面积为**.**平方米，用途为办公，产权证号为闽（**）厦门市不动产权第**号，双方议价总价为(略)。变卖起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

优先购买权人情况：无

二、咨询、展示看样的时间与方式：自(略)起至**年1月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样，本院不安排统一看样。三、竞买人可自(略)**时起开始出价，自第一次出价开始满**小时后竞价结束。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖成交后十五日之前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房屋处于腾空状态。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的拍卖金，变卖结束后未能竞得者冻结的拍卖金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖款请在竞买时一次性缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：厦门市思明区人民法院，开户银行：工行厦门市分行，账号：(略)**)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变卖标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：(略)-(略)，(略)，监督电话(略)，淘宝技术咨询电话：(略)-**-**

联系地址：(略)

网址: http://(略)，详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

厦门市思明区人民法院

二〇二二年十月二十一日