福建省泉州市洛江区人民法院将于**年8月**日**时起至 (略)**时止（延时的除外）在泉州市洛江区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上（网址：http://(略)，户名：泉州市洛江区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：泉州市丰泽区丰华小区D栋**号房地产。

起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度(略)。

特别说明：本次变卖标的物系拆迁安置房，尚未办理房屋产权证。

本次变卖标的物能否办证及办证手续、时间、费用等情况请咨询相关部门，买受人需自行承担无法办理相关产权手续的风险，在办理过户手续过程中，按现有法规、政策规定所产生的一切相关费用（包括被执行人承担的部分）全部由买受人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户所造成的费用增加的后果由竞买人自行承担，变卖人不作过户的承诺，不承担过户涉及的费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自 **年7月**日起至**年8月**日** 时止接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后，如变卖标的物因故未能移交给竞买人，视为变卖不成交，人民法院有权依法撤销变卖，全额退回变卖成交款项本金，不计付利息，不赔偿其他经济损失。

竞买人应当事先确定其参与竞拍时在“法拍房”所在地具有购房资格（在竞拍前自行向相关职能部门充分咨询、了解）。若因限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限等情况，竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、罚款、拘留等。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应于变卖成交后**天内将变卖成交价款缴入法院指定账户(户名：泉州市洛江区人民法院 ，开户银行：中国农业银行泉州洛江支行，账号：**-**(略)**)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：(略)-(略)、(略)，监督电话(略)

联系地址： (略)

网址: http://www.(略)/WebFile/default-**.html

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

泉州市洛江区人民法院

二〇二二年七月二十七日